- Land: Deutschland
- Region: Berlin
- Stadt: Berlin
Enteignungspläne der Linken in Berlin vertreiben Investoren und verschärfen den Wohnungsnotstand! ⁉️
Die Linke will zusammen mit SPD und Grünen in Berlin große private Wohnungsbestände sozialisieren: Unternehmen mit mehr als 10.000 Wohnungen sollen ihre Einheiten oberhalb dieser Grenze gegen eine deutlich unter dem Marktwert liegende Entschädigung abgeben.
Betroffen ist unter anderem der schwedische Konzern Heimstaden mit rund 20.000 Wohnungen.
Das Unternehmen hat daraufhin neue Investitionen in Deutschland gestoppt und das Land als „uninvestierbar“ bezeichnet.
Ein deutliches Warnsignal ist der Einbruch seiner Hybrid-Anleihen von knapp 98 auf 82,5 Cent. Hybrid-Anleihen sind nachrangige Schuldverschreibungen, die Merkmale von Eigen- und Fremdkapital vereinen: Sie haben unbegrenzte oder sehr lange Laufzeiten, der Emittent kann Zinszahlungen aussetzen und sie werden im Insolvenzfall erst nach normalen Anleihen bedient.
Der starke Kursverfall zeigt, dass Investoren plötzlich deutlich höhere Risiken sehen und höhere Renditen verlangen – Kapital zieht sich zurück.
Das Kernproblem bleibt ungelöst. Berlin fehlt nach Schätzungen des Senats rund 100.000 Wohnungen. Eine Politik, die private Investoren abschreckt, ohne selbst nennenswert zu bauen, schafft keine zusätzlichen Einheiten.
Stattdessen drohen Verzögerungen bei Sanierungen, weniger Neubau und langfristig höhere Kosten für Mieter, wenn das Angebot weiter schrumpft.
Die geplante Entschädigung von durchschnittlich etwas über 100.000 Euro pro Wohnung liegt laut Berechnungen deutlich unter den Buchwerten der Unternehmen – ein Signal, das Vertrauen in den Rechtsstaat und die Eigentumsgarantie untergräbt.
Die Linke verweist auf Artikel 15 des Grundgesetzes und den Druck auf dem Wohnungsmarkt.
Kritiker sehen darin jedoch vor allem eine Umverteilung bestehender Bestände, die Investitionsanreize zerstört. Solange die Unsicherheit anhält, bleibt das Risiko hoch, dass private Akteure Berlin meiden und der Wohnungsmangel für die Bewohner weiter wächst, statt abzunehmen.
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