- Land: Austria
- Region: Wien
- Stadt: Wien
Für Immobilienbesitzer bringt die Steuerreform ein paar Neuerungen. Neben der Neuregelung in Sachen Afa bei Vermietung einer Wohnung erhöht sich auch der Zeitraum zur Abschreibung von Sanierungsmaßnahmen von zehn auf 15 Jahre.
Mit der Steuerreform wurde nämlich ein neuer Aufteilungsschlüssel von 40 Prozent (Grund und Boden) zu 60 Prozent (Gebäude) festgelegt. "Bisher war die 20:80-Regel eine von der Finanz anerkannte Aufteilungsmethodik, die vor allem bei Eigentumswohnungen gerne angewendet wurde".
Zur Berechnung der Grunderwerbsteuer bei Übertragungen innerhalb des Familienverbandes gilt künftig ein Stufentarif, die Steuer wird außerdem vom "gemeinen Wert", nicht mehr vom Einheitswert, bemessen. Und die Immobilienertragsteuer beim Verkauf steigt von 25 auf 30 Prozent.
Danke Regierung Faymann und Mitterlehner!!!
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